关于公开《东莞市建筑装饰行业市场发展情况 专项调研报告》的通知
关于公开《东莞市建筑装饰行业市场发展情况
专项调研报告》的通知
各会员：
为更好的掌握行业发展数据，服务会员企业，促进行业发展，我协会在2017年9月开展了2016年及2017年东莞市装饰行业数据调查活动，对我协会的306家会员企业进行了数据调查。现将调查结果暨《东莞市建筑装饰行业市场发展情况
专项调研报告》向各会员公开。
以上报告由协会秘书处进行统计分析，如有疑问请联系秘书处，联系电话22650315。
东莞市建筑装饰协会
2017年12月
东莞市建筑装饰行业市场发展情况专项调研报告
作为经济社会的主导产业之一，现代建筑装饰行业对社会经济的进步发展可以起到重要的推动作用，建筑装饰行业包括多方主体在内的完整的建筑装饰市场体系。东莞市现代建筑装饰行业的市场广阔，并且仍处于扩大与增长中，未来发展与互联网相结合，开拓新的市场的同时提高对已有资源的利用率。
一、基本情况
（一）我市建筑装饰企业发展现状
2017年，我会组织对部分会员单位（我市建筑装饰行业企业）进行了调研，对我市建筑装饰行业发展现状进行了初步了解。本次调研我市建筑装饰企业306家，本次调研主要从公司类型、主营类别、公司营业额、从业人员、资质等级等五个维度进行调查。
一是公司类型。经统计，306家企业中，股份有限公司35家，有限责任公司208家，个体私营户52家，外资企业1家。
二是主营类别。主营类别涉及设计的企业95家，涉及施工企业105家，涉及装饰材料企业194家。其中主营类别仅为设计的企业10家，仅为施工企业13家，仅为装饰材料企业185家。
三是公司营业额。参与调查的306家企业中，提供相关营业额数据的企业252家。其中，2016年营业额低于500万元的企业62家， 500-1000万元企业55家，1000-5000万元企业91家，5000-10000万元企业19家，1亿以上企业25家，所以企业中最高营业额收入高达26亿，最低营业额是30万元。
四是从业人员。根据从业人员统计数量，20人以下企业157家，20-50人企业71家，50-100人企业45家，100-200人企业20家，200人以上企业13家，其中拥有员工人数最多达8000人，最少2人。48%的企业拥有自己的设计师，28.5%企业中至少有1名以上人员具备初级技工以上职业资格。
五是资质等级。参与调查的306家建筑装饰企业中心，具备三级以上建筑装饰相关资质的企业53家。
（二）政策环境
2016年至2018年，国家、省、中央先后就建筑装饰行业印发了多项政策规范文件，行业评价标准，出台了各项办事指南，极大的指导了建筑行业的发展。
二、行业发展特点
（一）竞争主体多元化。根据以上我市建筑类企业的统计，我们发现建筑装饰行业竞争主体逐渐趋向多元化。建筑装饰行业本身就是一些装修队发展而来的，主要是民营经济成分为主，基于我会对306家会员企业的调查可知，有有限责任公司、股份制公司、外资企业、还有个体户形式，东莞的建筑装饰行业市场已经逐渐趋于完备，多种企业组织形式让东莞的建筑装饰行业充满了生机。
（二）分工更加专业化。随着建筑装饰行业规模的不断扩大，行业内部的分工也越来越专业化和精细化。基于以上对会员单位的调研分析，行业内分工更加专业化和精细化，包括负责施工的建筑工程类、专门负责设计的设计类、仅提供建筑材料的装饰材料类；另外在建筑市场不断发展的同时，相应的法律法规也相应得到完善，国家、省、市都相应出台了政策，制定了技术规范和技术指标，按照我国建筑业法律法规，制定了相应的管理条例等，开展了建筑企业资质认定等工作，为我市建筑装饰行业市场秩序的建立创造力条件，促进了我市建筑装饰行业的迅速发展。
（三）从业人员增多。根据相关调查数据，我国每年从事建筑装饰行业的人员和企业数量不断增加，现阶段我国进行合法登记的建筑装饰企业已经超过二十五万家，同时从业人数也超过了两千多万。从我协会会员数据分析，建筑类从业人员数量也是逐年增加，而且从业人员素质也逐步提升，建筑企业对从业人员的要求也从“人”转变为“职业人”。
（四）施工工艺复杂化。建筑装饰行业相对于我国很多传统的建筑业而言，技术含量更高。从事建筑装饰工作的人员不仅需要具备熟练的技术和高超的技巧，同时还需要对美学知识有着一定的理解，需要从业者具备较高的艺术欣赏能力，从而使得施工工艺不断复杂和多样化，也催生出服务于行业的多个工种，比如油漆工、瓦工、镶贴工、砌砖工等。虽然建筑装饰工程的施工工艺非常复杂，但是在各个工种有条不紊的密切合作下，建筑装饰工程被顺利完成。
三、我市建筑装饰行业发展困境。
（一）建筑装饰行业市场鱼目混珠。我市建筑装饰行业的现状和性质而言，其入门的门榄相对于其他行业而言非常低，同时，我市及国家层面没有对建筑装饰材料的价格和选择进行统一的规范，这就导致市场混乱。主要体现在建筑装饰材料的质量方面，这也是产生顾客与企业纠纷的主要原因，主要是由于人们对这些方面缺乏正确的认识和辨识，只有根据建筑装饰公司的意见进行决定，如果一旦遇到利益至上的公司，客户就会在遭遇大量经济损失的同时，还可能影响身体健康。
（二）企业实力悬殊，导致整个市场抵御风险能力较低。我市建筑装饰行业市场发展时间较发达城市相对较短，企业发展不平衡，实力悬殊较大，基于我会306家会员的分析，有的企业员工超8000，最少的只有2个人；企业中最高营业额收入高达26亿，最低营业额是30万元，可见企业实力的差距。同时，我市大部分建筑装饰公司的规模都是普遍偏小，这就导致其资金缺乏，以及施工人员的综合素质较低，为了更好的生存下去，这些企业就会在价格上采取措施，即会产生不合理的价格竞争，不仅会扰乱现有市场秩序，也可能会严重威胁到整个行业的可持续发展，明显将整个行业市场抵御风险的能力减低了。
四、我市建筑装饰行业发展对策
（一）打造优生态的政策环境。为了更好的促进行业的发展，行政部门应该加大扶持力度，充分发挥市场联动机制，制定和完善相应的政策，激励建筑装饰行业的发展，相应的减少建筑装饰企业的经济负担。同时在资金投入方面应该加大一些基础设施的建设，为我市建筑装饰行业发展提供契机，提高服务效果。创新相关的审批条件并进行及时创新，优化审批流程，促进企业业务结构的调整，延伸企业业务范围，为建筑装饰企业的发展提供支持，打造优生态的政策环境。
（二）建筑装饰企业实力的提升。我市建筑装饰企业应积极借鉴和引进先进技术和经验，结合自身的实际情况，优化建筑装饰的结构，促进建筑装饰技术水平和质量的提升。比如，加强人才管理的培养，引入高素质高技术的人才；加强创新，加大对新工艺和新材料研究的资金投入，研发和创新自主知识产权，创立属于公司的特有品牌；引入“互联网+”等思维背景；重视科技创新，加入科技元素等。
（三）加强绿色环保材料的使用和重视绿色施工。 建筑装饰与人们的日常生活有着密切的关系，能够对人们的生活产生深远影响。建筑装饰是能源消耗的重要内容之一，同时在进行建筑装饰的过程中会出现很多材料浪费现象，形成建筑垃圾，污染生活环境。为了改变这种现状，一方面需要进行环保材料的研发，加强对环保材料的运用；另一方面，要重视绿色建筑，绿色施工，提高工作人员的节能环保意识，承担相应的责任，在进行施工的过程中注意对生活幻想的保护，这样才能促进企业的长远发展。
